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50萬的二手公寓需要交多少稅費

悠然若雪 | 2019-10-05 21:40 | 瀏覽次數:0

其他答案

瞿凱 二手房經紀人 13728947377

您好,感謝您的提問。二手房交易稅費是指在二手房交易中,稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費,包括:營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、 城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅;印花稅為房屋買賣成交價的0.05%;個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額,稅率為20%;普通住宅的契稅為2%,高檔商品房契稅為4%。 ... 展開
2019-10-09 10:18

李順 二手房經紀人 15803036642

(1)增值稅:稅率5.55%,由賣方繳納,同時規定: 若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅,需按照全額征收增值稅; 若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅,需按照兩次交易差價征收增值稅; 若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅,則免征增值稅; 如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等,則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅; (2)個人所得稅:稅率交... 展開
2019-10-15 13:37

彭旺 二手房經紀人 13713591510

您好,感謝您的提問。 二手房公寓交易稅費所涉及的稅種跟公寓的使用年限密切相關。一般而言,公寓和住宅規定的使用年限是不同的,住宅年限是70年,公寓是50年。但特殊情況,公寓也有70年使用年限的。 如果是70年產權公寓,稅費同普通商品房一致,所要繳納的二手房交易稅費稅種包括個人所得稅、營業稅以及契稅三種稅; 如果是50年產權,稅費同商業用房一致,所要繳納的二手房交易稅費稅種包括營業稅:(申報價-原值)... 展開
2019-10-12 15:23

李偉健 二手房經紀人 13826178914

您好!資深置業顧問李偉健很高興為您解答! 所有稅費加起來15%左右。 收費標準: 上家: 一、土地增值稅:(合同價-買入價-買入的契稅-營業稅-自然增值額)*系數; 二、個人所得稅:(合同價-買入價-買入的契稅-營業稅)*20%; 三、印花稅:合同價*萬分之五; 四、評估費:合同價*千分之三。 下家: 一、契稅:合同價*3%; 二、交易手續費:合同價*2.5‰(沒錯,是千分之2.5,100萬的合同... 展開
2019-10-06 13:18

余家慶 二手房經紀人 17139930072

您好,感謝您的提問。我是房天下經紀人余家慶 二手房公寓交易稅費所涉及的稅種跟公寓的使用年限密切相關。希望能幫到您 一般而言,公寓和住宅規定的使用年限是不同的,住宅年限是70年,公寓是50年。1.但特殊情況,公寓也有70年使用年限的。 如果是70年產權公寓,稅費同普通商品房一致,所要繳納的二手房交易稅費稅種包括個人所得稅2.、營業稅以及契稅三種稅; 如果是50年產權,稅費同商業用房一致,3.所要繳... 展開
2019-10-29 14:55

張振博 二手房經紀人 13383846950

二手房交易稅費是指在二手房交易中,稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費,包括:營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、 城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅;印花稅為房屋買賣成交價的0.05%;
2019-11-07 08:59

王歡 二手房經紀人 17847688939

目前非住宅類稅費普遍較高,其中差額個稅20%,土地增值30-60%,暫時不建議買賣,做一個中長期投資更為劃算,所謂的合理避稅,個人更加不建議,請參考。
2019-10-26 15:33

楊曉琴 新房置業顧問 15068353495

您好!我知道有個公寓位置很不錯,不用交任何費用。有興趣可以咨詢我
2019-10-06 11:30

謝洪英 二手房經紀人 13983737421

你好,很高興為您解答。需要繳納的稅費在6萬左右
2019-10-29 10:15

唐強 二手房經紀人 17608225232

這個是可以合理避免的,不用全額繳納
2019-10-20 09:26
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